Quel est le meilleur moment de l’année pour vendre à Sainte-Maxime ?
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Découvrez quelle est la meilleure saison pour vendre votre bien à Sainte-Maxime !
De manière générale, vous pouvez vendre votre bien tout au long de l’année. Cependant, à Sainte-Maxime, vous avez plus de chances de le vendre rapidement et à un bon prix en fonction de la saison de l’année.
Mais quel est le meilleur moment de l’année pour vendre votre bien ?
Votre agence immobilière Orpi à Sainte-Maxime vous dit tout ⬇️
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Printemps (avril à juin)
Pourquoi c’est une période forte :
- Retour des beaux jours = regain de moral et de motivation des acheteurs
- Idéal pour les familles : déménagement en été donc rentrée scolaire facilitée
- Reprise des projets mis en pause l’hiver
Biens les plus recherchés :
- Maisons (familles avec enfants)
- Studios et petits appartements (étudiants)
À savoir :
- Meilleurs mois pour vendre : Avril, Mai, Juin
- Forte concurrence = pouvoir de négociation réduit
Été (juillet - août)
Avantages :
- Idéal pour les biens en bord de mer (mise en valeur du cadre)
- Moins de concurrence = plus de visibilité
- Acheteurs en vacances = plus disponibles et réactifs
Inconvénients :
- Moins d’acheteurs potentiels (période de vacances)
- Chaleur parfois dissuasive pour les visites ➜ privilégier les fins de journée
Astuces : si vous vendez au printemps ou en été, pensez à prendre vos photos à la même saison afin d’éviter les mauvaises surprises et les mauvaises projections des potentiels acheteurs.
Nos conseillers Orpi à Sainte-Maxime vous accompagnent dans votre vente en vous proposant un service de photos professionnelles pour vos annonces.
Automne (septembre à décembre)
Cette saison présente un contexte compliqué :
- Retour de la grisaille = moral des acheteurs en baisse
- Moins de compétition sur le marché
- Acheteurs moins pressés, plus enclins à négocier
- Peut nécessiter plusieurs visites/offres
- Prix en moyenne 3% inférieurs à ceux du printemps
Hiver (décembre à mars)
Pourquoi c’est plus difficile :
- Peu de transactions
- Nombreux biens en vente = pression sur les prix
- Prix souvent au plus bas
Particularité de Sainte-Maxime :
- Ville attractive l’été (plages, bord de mer)
- Moins attrayante en hiver
Conseil :
- Misez sur la météo clémente comme argument
- Valorisez le cadre de vie hors saison
La meilleure saison pour vendre à Sainte-Maxime est donc plutôt le printemps, mais vous pouvez vendre votre bien à n’importe quelle saison si vous êtes conseillés par des professionnels.
Votre agence immobilière Orpi à Sainte-Maxime vous propose une estimation gratuite et rapide afin de vendre votre bien au meilleur prix.
Vous avez des questions ?
Est-il possible de vendre rapidement son bien à Sainte-Maxime en dehors du printemps ?
Oui, chaque saison a ses avantages. Par exemple, l’été attire les acheteurs en vacances, tandis que l’automne offre moins de concurrence. Vous pouvez également lire notre article sur Combien de temps pour vendre un bien immobilier à Sainte-Maxime ? pour en savoir plus.
Comment maximiser ses chances de vendre au meilleur prix, quelle que soit la saison ?
Valoriser son bien avec de belles photos, choisir le bon moment pour publier l’annonce et être accompagné par une agence locale comme Orpi sont des atouts essentiels.
Quels types de biens se vendent le mieux à Sainte-Maxime selon la saison ?
Au printemps, les maisons familiales sont très recherchées. L’été met en valeur les biens proches de la mer, tandis que les petits appartements séduisent souvent les étudiants et jeunes actifs. Vous pouvez également lire notre article sur Quels biens immobiliers se vendent le mieux à Sainte-Maxime ?